Veranda Mar: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Appartement au rez-de-chaussée à vendre sur Residencial Al Andalus Veranda Mar à Vera Playa, Almeria, Andalousie avec 2 piscines communes - chauffées à l’intérieur et une extérieure - plus une aire de jeux et un terrain de padel.

L’appartement dispose de son propre accès indépendant via le jardin privé avec une terrasse couverte pour les repas en plein air. De la terrasse, vous entrez dans le salon - salle à manger avec des fenêtres sur la terrasse, il y a une cuisine séparée entièrement équipée et équipée avec une fenêtre pour la lumière naturelle. La chambre principale dispose d’une grande fenêtre donnant sur le jardin, d’une armoire intégrée et d’une salle de bains privative avec baignoire. La deuxième chambre dispose également d’une armoire intégrée, d’une fenêtre sur le jardin commun arrière et d’une salle de bains familiale avec douche.

L’appartement comprend une place de parking extérieure. Il s’agit d’une communauté fermée avec 2 piscines communes (chauffées à l’intérieur et une extérieure) plus un terrain de padel et une aire de jeux.

A proximité, vous avez le supermarché Mercadona, l’école privée Valdeserra, quelques bars et restaurants. Vera Playa et Garrucha sont à 5 minutes en voiture.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 94.000 €
TAXES D’ACHAT: 7.520 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 102.820 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Excellent emplacement central avec un accès facile aux commodités de la plage et du village. Cette propriété est située à mi-chemin entre la plage de Vera (3,3 km / 7 minutes en voiture) et le village de Vera (5,6 km / 7 minutes en voiture). À distance de marche, vous avez le grand supermarché Mercadona et un restaurant. Vous êtes également très proche de rejoindre l’autoroute Alicante / Almeria.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes en voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes en voiture.

Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Veranda Mar — #ME 2400

Appartement à vendre en Vera Playa, Almeria

Revente

94.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 50 m²
  • Surface habitable 63 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil300,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels40,00€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Appartement au rez-de-chaussée
  • Jardin privé avant
  • Place de parking extérieure
  • Communauté fermée
  • 2 piscines
  • Terrain de jeu
  • Cour de padel
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Droits de mutation

  • Prix net94.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.580€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif235€
  • Prix total101.515€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.