Terrazas Isa: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Appartement au premier étage à vendre sur l’urbanisation Terrazas del Golf sur le parcours de golf Marina de la Torre à Mojacar, Almeria, Andalousie avec une vue fantastique sur le parcours de golf et les montagnes au-delà.

L’appartement se compose de 2 chambres doubles, une à l’arrière de la propriété et l’autre à l’avant avec accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres. Les deux chambres ont construit des armoires et partagent la salle de bains familiale avec baignoire et douche aérienne.

Il y a un vestiaire (toilettes et lavabo) à l’entrée de la propriété, puis vous entrez dans un salon décloisant - salle à manger avec une cuisine équipée et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse mesurant 13m2.

La terrasse offre une vue magnifique sur le parcours de golf et la campagne.

Il y a la climatisation centralisée (air chaud et froid) dans tout l’appartement. Et l’appartement est livré avec un cellier juste de l’autre côté du couloir commun (cela mesure 17m2 surface construite ou 14m2 surface utilisable). Il y a aussi une place de parking numérotée dans le garage souterrain. Un ascenseur vous emmène du garage à l’appartement.

L’appartement se trouve dans un complexe résidentiel avec ascenseur, piscine commune, terrain de paddle, jardins et aire de jeux pour enfants.

Idéal comme location de vacances ou maison de vacances. Il se trouve à 1,2 km de la mer ou à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en voiture. Il est proche des villes de Garrucha et Mojacar.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 89.900 €
TAXES D’ACHAT: 7.192€
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 98.392 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marqué de l’épingle bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 95kW

Émissions

Grade G - 58kg

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Terrazas Isa — #ME 2398

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

89.900€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface habitable 65 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil349,93€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels80,07€

Caractéristiques spéciales

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  • Terrasse de 13m2
  • La propriété est sur un terrain de golf
  • 1,2 km de la mer
  • Piscine commune, jardins, aire de jeux
  • Cour de padel
  • garage
  • lever
  • Quartier calme et résidentiel
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Droits de mutation

  • Prix net89.900€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.293€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif225€
  • Prix total97.118€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.