Alamos Rae: Propriété à vendre en Vera

Description

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Belle maison de ville à vendre sur l’urbanisation de Los Alamos sur le complexe de golf Valle del Este, Vera, Almeria, Andalousie avec un solarium et un petit jardin privé et de belles vues sur la campagne.

Cette maison de ville est répartie sur 2 étages avec des escaliers intérieurs menant au solarium sur le toit avec vue à 360º sur le parcours de golf et la campagne de tous les côtés. Au rez-de-chaussée, il y a une place de parking pour la voiture juste à l’extérieur de la porte d’entrée. Vous entrez dans un couloir avec une cuisine séparée entièrement équipée et équipée avec une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété et une zone utilitaire pour la machine à laver et le chauffe-eau. Il y a une salle de douche / salle de bains pour invités et un salon décloisonné - salle à manger avec accès à la terrasse pour les repas en plein air et un petit espace gazonné privé de jardin. De là, vous pouvez marcher jusqu’à la piscine commune et de beaux jardins communaux dans un endroit très tranquille.

En montant à l’étage au premier étage, il y a 2 chambres doubles avec salle de bains privative avec douches et armoires intégrées. L’une des chambres a un balcon juliette donnant sur les jardins communaux et l’autre a une fenêtre donnant sur la vue sur la campagne ouverte.

En montant d’un niveau de plus, il y a un solarium privé.

Vendu entièrement meublé. Cette propriété est idéale pour les golfeurs, ceux qui cherchent à y vivre toute l’année ou qui cherchent à faire des locations de vacances.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 135.000 €
TAXES D’ACHAT: 10.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 147.100 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Vera est marqué avec l’épingle. Le parcours de golf Valle del Este est l’un des parcours préférés dans ce domaine pour les golfeurs chevronnés. Sur le site du parcours de golf, vous avez un hôtel 4 étoiles avec salle de sport et spa et grande piscine extérieure, ces services sont accessibles en payant des frais. Il y a un petit centre commercial avec quelques bars et restaurants et des magasins de golf. Valle del Este a un accès direct à l’autoroute et se trouve à environ 7 km des plages de Mojácar et Garrucha et à environ 4 km de la ville de Vera et de ses installations.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Alamos Rae — #ME 2391

Maison de Ville à vendre en Vera, Almeria

Maison de ville — Revente

135.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface habitable 143 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil194,80€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels107,84€

Caractéristiques spéciales

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  • solarium
  • Jardin privé
  • Entièrement meublé
  • Parking
  • Piscine commune &jardins
  • Sur un terrain de golf
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net135.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)9.450€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif338€
  • Prix total145.488€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.