Rio Abajo Lyn: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Joli appartement au rez-de-chaussée à vendre avec belle terrasse et jardin privé sur un petit complexe bien entretenu juste sur la plage de Mojacar, Almeria, Andalousie.

Il s’agit d’un grand appartement joliment meublé orienté au sud avec vue sur la piscine commune et les jardins, et son propre jardin très privé bordé de plantes et d’arbustes matures.

L’appartement se compose de 3 chambres doubles, le maître donnant sur la terrasse et les 2 autres donnant sur la passerelle commune à l’arrière de l’appartement. 2 des chambres ont construit des armoires. Il y a 2 salles de bains familiales modernes, une avec douche à l’italienne et l’autre avec baignoire. Un couloir mène de la porte d’entrée, passé les 2 chambres et dans un couloir central avec un placard de rangement qui abrite le chauffe-eau. À gauche se trouve une cuisine moderne, entièrement équipée et équipée d’une fenêtre donnant sur un passage latéral entre cet appartement et celui voisin pour la lumière naturelle.

Le salon - salle à manger est lumineux et aéré avec des portes-fenêtres menant à la terrasse de 15m2. Les perspectives sont vertes et feuillus et très jolies. Il y a une cheminée pour les mois d’hiver et comme la propriété est orientée au sud, elle reçoit le soleil d’hiver chaud. Il y a un barbecue intégré sur la terrasse et beaucoup de place pour 4 chaises longues dans le jardin privé. Une porte mène directement d’ici aux jardins communaux avec la piscine en forme de guitare.

C’est un appartement vraiment attrayant qui ferait une belle maison ou une maison de vacances idéale ainsi qu’une excellente location de vacances. Les propriétaires actuels louent la propriété pour les vacances permet avec beaucoup de succès.

L’accès à l’appartement est à l’arrière de l’urbanisation et il y a un parking résidentiel pour les propriétaires du côté de la plage du complexe. Il se trouve à seulement 10 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel calme. Il y a AC (air chaud et froid) dans toutes les chambres.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 205.000 €
TAXES D’ACHAT: 16.400 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 222.700 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

emplacement
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Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km / 45 minutes en voiture, Murcie 145km / 1 heure 30 minutes en voiture, Alicante 208 km / 2 heures, Malaga 290 km / 2 heures 50 minutes en voiture.

3 Terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs.

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Rio Abajo Lyn — #ME 2377

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Jumelée — Revente

205.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 90 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil101,74€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels120,00€

Caractéristiques spéciales

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  • 10 mètres de la plage
  • Face sud
  • Terrasse privée &jardin
  • Salles de bains et cuisine mises à jour
  • Joliment meublé
  • Beaux jardins communs et piscine
  • Accès désactivé
  • Quartier résidentiel calme
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Droits de mutation

  • Prix net205.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)14.350€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif513€
  • Prix total220.563€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.