Fuentemar Paco: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Maison de ville à vendre sur l’urbanisation Fuentemar près de Garrucha, Almeria, Andalousie et à seulement 500 mètres de la plage, avec 2 piscines et jardins communaux.

À l’entrée de la maison, il y a une terrasse orientée au sud de 12m2 et en passant par la porte d’entrée, il y a un salon ouvert - salle à manger - cuisine. La cuisine est entièrement équipée et équipée et a été mise à jour. Il y a un vestiaire à côté de la cuisine.

En allant au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bains familiale avec baignoire. Il y a des escaliers intérieurs menant au solarium privé avec une zone utilitaire. Les propriétaires ont converti la majeure partie du solarium en une troisième chambre.

La propriété est vendue entièrement meublée et avec AC dans le salon et la chambre principale. Il y a 2 piscines communes et des jardins communaux bien entretenus.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 94.500 €
TAXES D’ACHAT: 7.560 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 103.360 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Il y a une bonne sélection de restaurants, bars et magasins sur le rond-point Buganvillas tous à distance de marche de la propriété plus un petit supermarché. En allant à Garrucha, il y a beaucoup plus de services ainsi que la zone portuaire avec beaucoup plus de bars et de restaurants.

emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison, veuillez cliquer sur la carte Google agrandir au-dessus de la droite, la maison est marquée de la broche.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes en voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes en voiture.

Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Fuentemar Paco — #ME 2376

Maison de Ville à vendre en Vera Playa, Almeria

Maison de ville — Revente

94.500€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 75 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Fermé dans le solarium
  • Terrasse plein sud
  • Espace de vie ouvert
  • Cuisine réformée
  • Près des bars et restaurants
  • 500m de la plage
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net94.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.615€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif236€
  • Prix total102.051€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.