Lomas Del Mar Paco: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

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Belle maison de ville à vendre dans un complexe bien entretenu avec jardin à l’avant et à l’arrière du bâtiment, et très proche de la ville de Vera et de Vera Playa et à quelques pas de l’école privée, Valdeserra.

En entrant dans la maison de ville, vous traversez un petit jardin privé jusqu’à la porte d’entrée. Il y a une petite zone de stockage par la porte d’entrée, fermée par des portes coulissantes en bois. En entrant dans la propriété, la cuisine est sur la gauche et les escaliers sur la droite. La cuisine est séparée et entièrement équipée et équipée avec une ouverture sur le salon-salle à manger. Il y a aussi un vestiaire au rez-de-chaussée. Depuis le salon, il y a accès à une terrasse couverte de bonne taille et à un jardin privé à l’arrière de la propriété, avec une porte menant au jardin commun et à la piscine d’eau salée.

Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains familiale ainsi qu’une autre pièce qui a été préparée pour être une salle de bains.

Ensuite, en remontant les escaliers extérieurs, il y a un solarium qui mesure 38m2 et est une zone couverte qui est utilisée comme un autre espace de stockage et pour l’équipement de gym. Il y a beaucoup de placards pour plus de rangement et un bar intégré. Le solarium offre une vue panoramique sur la région. La propriété a beaucoup de lumière naturelle et il y a ac central par des évents.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 178.000 €
TAXES D’ACHAT: 14.240 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 193.740 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

emplacement
Pour l’emplacement exact, cliquez sur la carte Google agrandir au-dessus de la droite, la maison est l’endroit où la broche est marquée.
Excellent emplacement central avec un accès facile aux commodités de la plage et du village.
Cette propriété est située à mi-chemin entre la plage de Vera (3,3 km / 7 minutes en voiture) et le village de Vera (5,6 km / 7 minutes en voiture). À distance de marche, vous avez le grand supermarché Mercadona et un restaurant. Vous êtes également très proche de rejoindre l’autoroute Alicante / Almeria.

Distances approximatives de 4 aéroports locaux:-
Almeria 70km/44minutes en voiture, Murcia 145km/1 heure 26 minutes en voiture, Alicante 208km/2 heures, Malaga 290km/2 heures 52 minutes en voiture.

Terrains de golf
Vera: Valle del Este, Cuevas del Almanzora: Desert Springs, Mojacar: Marina de la Torre.

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Lomas Del Mar Paco — #ME 2374

Maison de Ville à vendre en Vera Playa, Almeria

Maison de ville — Revente

178.000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface habitable 145 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Maison de ville sur 3 niveaux
  • Grand solarium 38m2
  • Vues panoramiques
  • Jardin privé, avant et arrière
  • Aire de stockage
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Droits de mutation

  • Prix net178.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)12.460€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif445€
  • Prix total191.605€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.