Garrucha Paco: Propriété à vendre en Garrucha

Description

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Appartement à vendre à Garrucha, Almeria, Andalousie avec 4 chambres et une courte promenade jusqu’à la mer.

Appartement dans un emplacement central avec 4 chambres et 2 salles de bains familiales. Il y a un grand salon-salle à manger avec une cuisine séparée entièrement équipée. Depuis le salon, il y a accès à une terrasse couverte qui est orientée à l’ouest et reçoit le soleil de l’après-midi.

Il est vendu avec un espace garage (17m2) et un cellier (8m2).

Il y a un ascenseur dans le bâtiment.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 85.000 €
TAXES D’ACHAT: 6.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 93.100 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Garrucha est une ville animée sur la côte méditerranéenne avec un port de travail et des touristes qui y séjournent en particulier pendant les mois d’été.

Les autres villes de Mojácar, Vera et Turre sont à 10 minutes en voiture et il y a des bus locaux reliant une ville à l’autre. Garrucha prétend être la « capitale des fruits de mer de la Costa Almeria ». La pêche est la principale industrie de la région et la principale source de revenus, le port étendu de la ville est utilisé pour les activités commerciales et de loisirs et les visiteurs peuvent regarder le pêcheur décharger ses prises après une journée en mer. Garrucha a de larges plages de sable fin, s’étendant à perte de vue, parfait pour bronzer, faire du sport ou simplement se promener. La plage de la ville est une plage au drapeau bleu, la seule plage de la ville en Europe à recevoir le prestigieux drapeau bleu. Almería bénéficie d’un climat ensoleillé avec 320 jours par an de soleil glorieux.

emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Garrucha, Costa Almeria, Andalousie est marqué de l’épingle bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf Vera: Valle del Este, et parcours de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Garrucha Paco — #ME 2373

Appartement à vendre en Garrucha, Almeria

Revente

85.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 117 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil250,00€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels42,00€

Caractéristiques spéciales

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  • Terrasse couverte
  • Face à l’ouest pour le soleil d’hiver
  • réserve
  • Garage parking
  • Armoires encastrées
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Droits de mutation

  • Prix net85.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)5.950€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif213€
  • Prix total91.863€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.