Palacete Arabe Albanta: Propriété à vendre en Vera

Description

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Superbe villa de style Alhambra à vendre avec de beaux jardins et piscine située dans la région de Cabuzana à Vera, à une courte distance de la côte et aussi de la ville de Vera.

Albanta est une villa qui a été construite et décorée pour ressembler et se sentir comme un palais arabe avec une architecture similaire à l’Alhambra ainsi que des jardins conçus avec des fontaines d’eau et des piscines pour rafraîchir un de la chaleur de l’été. Tous les détails à voir avec le décor ont été méticuleusement pensés. Le propriétaire a conçu la villa avec l’aide d’un ami architecte et d’un architecte d’intérieur bien connu, Rachid Benmaach. Chaque coin est unique et toute l’expérience est un délice pour les sens.

Il y a 2 suites avec salle de bains privative. Un salon à double hauteur avec cheminée, belle cuisine et salle à manger et porche donnant sur la fontaine et les jardins de Nazarí. Il y a une troisième chambre qui pourrait être utilisée comme bureau ou petite chambre d’hôtes.

La piscine est magnifique avec un espace pour s’asseoir et prendre un verre. Il y a un barbecue intégré dans le jardin et au premier étage, une terrasse conçue comme un coin salon pour boire du thé avec beaucoup de coussins. La propriété est pleine de détails: lampes mauresques suspendues au plafond à double hauteur, arcs sculptés, fenêtres cintrées spéciales et ferronnerie, carreaux marocains, on pourrait continuer encore et encore!

Vendu meublé. AC (air chaud et froid). Solarium. Garage. Réserve. Jardin et aire de jeux.

C’est un trésor caché. Si vous aimez ce genre d’architecture, cette villa vaut bien une visite.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 550.000 €
TAXES D’ACHAT: 45.500 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 1.700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 1.500 €
PRIX TOTAL: 598.700 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche.

Terrains de golf x 3:
Desert Springs à Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre à Mojacar; Valle del Este à Vera.

Aéroports:
Almeria 1 heure, Murcie 1 heure 10 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 30 minutes.

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Palacete Arabe Albanta — #ME 2372

Villa à vendre en Vera, Almeria

Détachés — Revente

550.000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 1,000 m²
  • Surface habitable 240 m²
  • Piscine Privé

Caractéristiques spéciales

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  • Palais de style arabe
  • Décor intérieur mauresque
  • Jardins et fontaines de Nazarí
  • mare
  • Barbecue
  • Terrasse spéciale
  • meublé
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Droits de mutation

  • Prix net550.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)38.500€
  • Frais de notaire - estimatif1.650€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.375€
  • Prix total591.525€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.