Villa Leana I: Propriété à vendre en Turre

Description

Villa de 2 lits + un appartement autonome et des écuries à la périphérie de Turre mais à distance de marche du centre du village et à moins de 10 minutes en voiture de la côte.

Dans l’ensemble, la parcelle en pleine propriété a 4,181 mts2 et la zone construite est de 200 mts2 répartis sur 2 niveaux. La propriété principale, accessible au niveau de la rue a 100 mts2 et est composée de patio / terrasse, salon / salle à manger avec une cheminée, grande cuisine entièrement équipée et bien équipée et salle à manger, couloir, 2 chambres doubles et une salle de bains familiale. De ce niveau, il y a une cage d’escalier interne menant à la zone du semi-sous-sol en dessous de laquelle on peut également accéder depuis le terrain de la propriété à l’arrière de la propriété. Le niveau inférieur est composé d’un appartement autonome avec une salle à manger / salon / cuisine / chambre et salle de bains et une terrasse privée. Le grand garage a été converti en 3 écuries - deux 2 adaptées à une grande maison et 1 pour un poney. Cette zone stable a été climatisé. Sur le terrain de la propriété, il y a un paddock, une zone de chenil. En outre, il y a un mur de soutènement contre la montagne à la toute fin de la parcelle qui pourrait être utilisé comme base pour soutenir un frais généraux temporaires afin que la zone ci-dessous puisse être utilisée comme une zone de stockage à sec, etc.

L’accès à la propriété se fait par une route asphaltée et le terrain est entièrement clôturé. La parcelle adjacente est actuellement utilisée par les chevaux du propriétaire et cet accord informel pourrait être maintenu sous réserve bien sûr que le nouveau propriétaire convienne avec le propriétaire de la porte nette de la parcelle.

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Villa Leana I — #MV 2365

Villa à vendre en Turre, Almeria

Détachés — Revente

219.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 4,181 m²
  • Surface habitable 200 m²

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Écuries
  • Route d’Aphalted
  • Près de Turre
  • Avec la côte en moins de 10 minutes
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net219.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.330€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif548€
  • Prix total235.578€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.