Atico Garrucha: Propriété à vendre en Garrucha

Description

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Fabuleux appartement penthouse contemporain à vendre, entièrement rénové à un niveau très élevé, avec une immense terrasse de 100m2 à Garrucha, Almeria, Andalousie. Il se trouve à proximité du supermarché Lidl et à 5 minutes à pied de la plage et de la promenade.

L’appartement est au troisième étage avec ascenseur. L’appartement entier a été entièrement rénové dans un style très moderne et ferait une maison parfaite. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative interne avec une douche à l’italienne moderne et d’un accès direct à sa propre terrasse. Les autres chambres partagent une salle de douche interne avec douche à l’italienne et disposent de grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle.

Il y a un grand salon-salle à manger avec des portes donnant sur la terrasse de 100m2 avec une vue partielle sur la mer. La cuisine séparée est très moderne et entièrement équipée et équipée.

L’appartement est livré avec un espace de garage.

Il y a AC (air chaud et froid) dans toutes les chambres.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 225.000 €
TAXES D’ACHAT: 18.000 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 244.500 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Cette propriété est très proche du supermarché Lidl et à moins de 5 minutes à pied de la promenade en bord de mer. Garrucha a beaucoup de magasins, restaurants et autres entreprises ainsi que des centres médicaux et des écoles.

Garrucha est une ville animée sur la côte méditerranéenne avec un port en activité et des touristes qui y séjournent en particulier pendant les mois d’été.

Les autres villes de Mojácar, Vera et Turre sont à 10 minutes en voiture et il y a des bus locaux reliant une ville à l’autre. Garrucha prétend être la « capitale des fruits de mer de la Costa Almeria ». La pêche est la principale industrie de la région et la principale source de revenus, le port étendu de la ville est utilisé à la fois pour des activités commerciales et de loisirs et les visiteurs peuvent regarder le pêcheur décharger leurs prises après une journée en mer. Garrucha a de larges plages de sable, qui s’étendent à perte de vue, parfaites pour bronzer, faire du sport ou simplement se promener. La plage de la ville est une plage au drapeau bleu, la seule plage de ville en Europe à recevoir le prestigieux drapeau bleu. Almería bénéficie d’un climat ensoleillé avec 320 jours par an de soleil glorieux.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Garrucha, Costa Almeria, Andalousie est marqué avec l’épingle bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf de Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf de Vera: Valle del Este et parcours de golf cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Atico Garrucha — #ME 2356

Penthouse à vendre en Garrucha, Almeria

225.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 202 m²

Caractéristiques spéciales

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  • Penthouse contemporain
  • Terrasse de 100m2
  • Vue partielle sur la mer
  • Entièrement rénové
  • garage
  • lever
  • 5 minutes de la plage
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net225.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.750€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif563€
  • Prix total242.013€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.