Vista Montana: Propriété à vendre en Los Gallardos

Description

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Vista Montana est une spacieuse villa familiale de 4 lits à vendre à Huerta Nueva, Los Gallardos, Almeria, Andalousie avec une piscine privée de 8m x 4m, de nombreuses terrasses et un solarium offrant la paix et la tranquillité ainsi que de belles vues sur les montagnes et la campagne environnante.

La villa est de même niveau. Il y a 4 chambres spacieuses: le maître avec lit king-size, 1 avec lit double et 2 chambres doubles. Il y a 2 salles de bains, y compris une baignoire et une cabine de douche dans la salle de bains principale, et une grande douche à l’italienne dans la salle de bain familiale.

Dehors, il y a beaucoup d’espace pour se détendre au bord de la piscine ou bronzer sur la grande terrasse privée sur le toit. Il y a aussi une zone d’infiltration avec table et chaises pour les repas extérieurs ou les barbecues.

La villa dispose d’un salon ouvert avec plafond à double hauteur et d’une grande cuisine entièrement équipée et équipée. Il dispose d’une buanderie séparée avec machine à laver.
Cette villa est entièrement climatisé et dispose également du chauffage central au gaz pour l’hiver. Il bénéficie également de Fast Fibre Internet. Gaz par canalisation.

Le parking est dans l’allée ou dans la rue où il y a toujours beaucoup d’espace. Entièrement meublé et a des stores anti-moustiques sur les fenêtres. Excellent revenu locatif.

Il est à 10 minutes à pied du village de Los Gallardos qui dispose de toutes les commodités et services et à seulement 15 minutes en voiture de la belle côte de Mojacar, Garrucha et Vera Playa.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 215.000 €
TAXES D’ACHAT: 17.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 800 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 233.600 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Los Gallardos est marqué avec l’épingle.

Los Gallardos est à environ 15 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf Vera: Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Vista Montana — #ME 2351

Villa à vendre en Los Gallardos, Almeria

Détachés — Revente

215.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 416 m²
  • Surface habitable 122 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil245,00€

Caractéristiques spéciales

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  • Diverses terrasses
  • solarium
  • Piscine privée
  • Belles vues
  • Paix et tranquillité
  • Proche des commerces, bars, restaurants
  • 15km de la côte
  • Propriété parfaite pour les locations de vacances
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Droits de mutation

  • Prix net215.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.050€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif538€
  • Prix total231.288€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.