Finca Acebuche: Propriété à vendre en Turre

Description

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Finca Acebuche est une maison de campagne à vendre près de Turre à Almeria, en Andalousie, située sur un grand terrain clôturé avec une piscine, des garages, un atelier, des magasins et une vue magnifique à 360º sur les montagnes.

Hors des sentiers battus mais à seulement 5 minutes en voiture de l’A-370 qui vous relie à l’autoroute (A7) ainsi qu’à Los Gallardos, Garrucha, Vera, Mojacar et Turrre, se trouve cette belle finca sur un grand terrain de 13 000 m2. Le terrain est entièrement clôturé et possède de nombreux types d’arbres fruitiers et de palmiers. La parcelle est entourée de campo et de terres agricoles et a une vue impressionnante sur les montagnes de la Sierra Cabrera. Il y a de nombreux coins du jardin, des vérandas et des terrasses pour s’asseoir et profiter de la paix et de la tranquillité ainsi que des vues préservées de tous les côtés.

La maison elle-même est très spacieuse et il y a diverses maisons, cellier, garages et chenils qui l’entourent, ce qui en fait un espace très privé. La maison principale se compose d’un grand garage souterrain de 109m2, du rez-de-chaussée et du premier étage. Les batteries pour l’énergie solaire sont stockées dans le garage. Vous pouvez garer votre voiture ici et monter des escaliers intérieurs jusqu’au rez-de-chaussée via un grand ardeur ou un placard de magasin.

Le rez-de-chaussée mesure 219m2 et dispose d’un grand salon avec un poêle à bois, d’une salle à manger spacieuse avec un autre poêle à bois / aga. Il y a 2 cuisines, une avec un géleur et un deuxième réfrigérateur et la machine à laver, l’autre étant la principale. Il y a 2 chambres doubles, dont une qui a accès à la salle de soleil. Il y a une troisième chambre (pas de fenêtre) qui est utilisée comme bureau. Il y a 2 salles de bains, une avec baignoire et l’autre avec douche à l’italienne.

Au premier étage, il y a un appartement d’hôtes (41m2) avec une grande chambre avec toit en pente et une salle de bains avec une cabine de douche et une petite cuisine. Une porte vitrée mène à une terrasse couverte d’astroturf avec vue sur le campo environnant. Sur un toit adjacent se trouvent les panneaux solaires pour l’électricité. L’appartement a son propre accès indépendant par un escalier extérieur menant de l’allée.

Il y a un atelier de travail verrouillé, une zone couverte abritant une caravane, des chenils / poulaillers ainsi que d’autres celliers et la salle des pompes ainsi qu’un grand magasin ouvert pour le bois de chauffage et d’autres équipements. La maison est hors réseau avec des panneaux solaires et des batteries. Il est vendu non meublé avec des produits blancs seulement. De l’eau agricole est également disponible. Pré-installation pour le chauffage central avec radiateurs.

PRIX NET: 285.000 €
TAXES D’ACHAT: 22.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 900 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 700 €
PRIX TOTAL: 309.400 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Turre est marqué de la broche.

Turre est à environ 7 km des plages de Mojacar et Garrucha.

Turre était à l’origine une colonie maure créée après que les armées chrétiennes d’invasion des rois catholiques ont expulsé les Maures du village voisin de Mojacar en 1488. Il s’appelait à l’origine Turris, d’après le latin pour tour, probablement parce qu’il y avait une tour de guet à l’emplacement de la nouvelle colonie.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf Vera: Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Finca Acebuche — #ME 2344

Maison de Campagne à vendre en Turre, Almeria

Détachés — Revente

285.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 1,3 hectares
  • Surface habitable 416 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil710,42€

Caractéristiques spéciales

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  • Grande maison
  • Clôturé dans la parcelle
  • mare
  • Garages
  • Atelier
  • Magasins
  • Vue magnifique sur les montagnes
  • Appartement séparé
  • Électricité solaire
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Droits de mutation

  • Prix net285.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)19.950€
  • Frais de notaire - estimatif855€
  • Bureau du cadastre - estimatif713€
  • Prix total306.518€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.