Casa De La Abuela: Propriété à vendre en Sorbas

Description

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Maison de village plus un cellier à rénover sur 2 étages à vendre dans le Barriada El Mayordomo, à 10 minutes en voiture de Sorbas à Almeria, en Andalousie.

C’est un hameau rural typique avec des maisons de village traditionnelles dans le style Almeriense. Il s’agit d’un projet pour quelqu’un qui veut faire une rénovation complète d’une vieille maison de village dans un hameau rural typique de la province d’Almeria.

La maison mesure 171 m2 au total. L’empreinte de la maison est de 164 m2.

El Mayordomo est un petit hameau sans magasins ni bars, donc les services les plus proches sont à Sorbas, à 10 minutes en voiture. La ville d’Almeria est à une heure de route et les belles plages de Mojacar sont à 40 minutes en voiture d’ici. C’est une belle région pour les promenades et le vélo et profiter de la nature dans toute sa splendeur.

LE DROIT DE TIMBRE EST MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS SERONT AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*******
PRIX NET: 58.000 €
TAXES D’ACHAT: 4.640 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 500 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 300 €
PRIX TOTAL: 63.440 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Sorbas est plutôt spectaculairement perché au bord d’un ravin et est situé dans le seul désert d’Europe près d’Oasys Mini Hollywood et d’autres décors de western spaghetti. La ville possède plusieurs beaux bâtiments anciens dont la mairie et l’église ainsi qu’un four mauresque utilisé pour faire de la poterie et toujours en usage. La poterie de Sorbas est bien connue dans la région et dans toute l’Espagne.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Sorbas, en Andalousie, est marqué de l’épingle bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 40 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vers: Valle del Este et Parcours de golf Cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Casa De La Abuela — #ME 2343

Maison de Village à vendre en Sorbas, Almeria

Jumelée — À rénover

58.000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 164 m²
  • Surface habitable 171 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil79,44€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

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  • Projet de rénovation complet
  • Sur le bord du hameau
  • Belle campagne
  • Vue sur la montagne
  • Excellentes promenades et vélo
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net58.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)4.060€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif145€
  • Prix total62.905€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.