Casas De La Loma: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Fabuleuse maison de ville contemporaine à vendre dans le développement de Macenas à Mojacar, Almeria, Andalousie, à la fin de la rangée avec orientation sud-ouest et vue sur le terrain de golf et les montagnes de la Sierra Cabrera.

La propriété est répartie sur 3 étages et dispose de plusieurs terrasses et d’un solarium. Le rez-de-chaussée se compose d’une place de parking fermée (23m2) avec une porte métallique et une salle de stockage à l’arrière de 7,4m2. La porte d’entrée est à ce niveau et les escaliers mènent au premier étage.

Au premier étage est un plan ouvert, cuisine entièrement équipée et équipée avec un bar pour le petit déjeuner et l’accès à une cour intérieure avec palmier par de grandes portes patio. De là, il y a accès à la piscine communale à l’arrière de la propriété. Le salon / salle à manger mène à la terrasse avant (9m2) par de grandes portes patio avec un barbecue et vue sur la rue. Cette terrasse s’étend ensuite sur le côté de la propriété (42m2) où il ya une table et des chaises pour manger en plein air avec une vue imprenable sur la montagne. Il y a un auvent rétractable pour une bonne ombre en été et cette terrasse est également parfaite pour profiter du soleil en hiver.

Vous disposez également d’une salle de douche et d’une chambre double avec armoires intégrées et accès à la terrasse.

Aller à l’étage au deuxième étage est la chambre principale avec une salle de bains complète avec bassins doubles, salle de bain, WC et bidet ainsi que des armoires équipées. Il y a accès à une petite terrasse depuis cette chambre. Il y a une troisième chambre double et une salle de douche. De ce niveau, il y a accès à une autre terrasse plus petite avec un jacuzzi et des escaliers extérieurs menant au solarium (22m2). La terrasse avec le jacuzzi a des auvents pull down pour une intimité totale.

Le prix comprend les produits blancs, les accessoires et les accessoires. Les meubles sont négociables. Effectuer AC dans toute la maison. Cette maison de ville dispose d’une plus grande terrasse que les autres dans le complexe en raison de sa position au bout de la rue. Cela signifie également qu’il offre plus d’intimité aussi.

La propriété a accès à 2 piscines communes, l’une directement de la maison et l’autre de l’autre côté de la route sur le complexe Torres. Il y a de belles promenades de la porte d’entrée à la campagne et la plage est à seulement 400m de la propriété (5 minutes à pied).

En plus des frais communautaires, il y a des frais macro-communautaires qui comprennent l’entretien des rues, de l’éclairage, des jardins et des agents de sécurité à l’entrée de l’aménagement.

Mojácar Beach offre une vaste sélection de restaurants et de bars ainsi que des boutiques et beaucoup d’autres commodités. Le Mojácar Pueblo se trouve à 15 minutes en voiture et est un monument historique. Mojácar est une municipalité située dans la province d’Almería (Andalousie) dans le sud de l’Espagne, en bordure de la Méditerranée. Il se trouve à 90 km d’Almeria, la capitale de la province. Mojácar a 17 km de belles plages ouvertes et un littoral accidenté.

PRIX NET: 265.000 €
TAXES D’ACHAT: 21.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
CADASTRE - ENVIRON: 700 €
PRIX TOTAL: 287.700 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

emplacement
Sur la carte Google cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Macenas, Mojacar est marqué avec la goupille.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 27kW

Émissions

Grade E - 22kg

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Casas De La Loma — #ME 2335

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Jumelée — Revente

265.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface habitable 114 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil483,92€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels193,94€

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Maison de ville jumelée
  • Excellent emplacement
  • Orientation sud-ouest
  • Vue sur les montagnes
  • 2 terrasses et solarium
  • réserve
  • garage
  • Jacuzzi
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net265.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)18.550€
  • Frais de notaire - estimatif795€
  • Bureau du cadastre - estimatif663€
  • Prix total285.008€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.