Indabella Sand: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

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Position principale, appartement au rez-de-chaussée dans une communauté recherchée appelée Indabella I sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie en face de la mer et la promenade, également facile à pied pour les restaurants et les bars.

Il s’agit d’un complexe exclusif de seulement 21 appartements avec une piscine communautaire partagée et des jardins communaux très bien entretenus des deux côtés du complexe. Juste de l’autre côté de la route se trouve la promenade et les plages préservées de Mojacar. Belle vue sur la mer depuis le salon et vue sur les montagnes depuis le côté d’entrée.

L’appartement semi-attenant se compose d’une spacieuse salle à manger avec portes patio sur une terrasse couverte orientée vers l’est de bonne taille avec table à manger et chaises. La cuisine entièrement équipée dispose d’une fenêtre ouvrant sur le salon et est assez grande pour une table de petit déjeuner et des chaises. Il y a une fenêtre sur le dos pour la lumière naturelle.

La chambre principale dispose d’une fenêtre sur la mer ainsi que d’une armoire intégrée et d’un vestiaire avec salle de bains privative (toilettes et toilettes). Il ya 2 autres chambres avec construit dans des armoires qui ont des fenêtres sur les jardins à l’arrière de l’appartement. Il y a une salle de bains familiale avec salle de bain et douche au-dessus.

L’urbanisation dispose d’une belle piscine commune avec vue sur la mer et l’emplacement est idéal juste en face de la plage et à proximité de toutes les commodités.

Garage optionnel à vendre à 18.000€. Les meubles sont négociables.

Excellent potentiel en tant que propriété locative.

PRIX NET: 249.500 €
TAXES D’ACHAT: 19.960 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 800 €
CADASTRE - ENVIRON: 700 €
PRIX TOTAL: 270.960 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Mojacar est marqué avec la goupille.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar: Marina de la Torre, Vera terrain de golf: Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrain de golf: Desert Springs.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 120kW

Émissions

Grade E - 30kg

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Indabella Sand — #ME 2326

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Jumelée — Revente

249.500€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 30 m²
  • Surface habitable 85 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil393,89€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels98,26€

Caractéristiques spéciales

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  • Appartement de première ligne
  • Rez-de-chaussée
  • Terrasse couverte orientée vers l’est
  • Vue sur la mer
  • En face de la plage et de la promenade
  • Accès facile aux restaurants et bars
  • Excellent potentiel locatif
  • IBI (Taxe foncière) - 393,89 € par an
  • Frais communautaires - 98,26 € par mois
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Droits de mutation

  • Prix net249.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)17.465€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif624€
  • Prix total268.289€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.