Maria Apartments: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Appartement au premier étage à vendre dans le complexe Maria Apartments situé à La Paratá, Mojácar, Almería, Andalousie, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et situé dans un quartier résidentiel calme à proximité de 2 bars et restaurants.

L’appartement dispose de 2 chambres de bonne taille chacune avec placards. La chambre principale dispose d’un petit balcon avec des portes coulissantes à double vitrage. Les deux chambres ont une commode intégrée avec des plateaux en marbre. Il y a une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire pleine grandeur et une douche sur la baignoire ainsi qu’un lavabo et des toilettes équipés.

Le salon est une grande taille carrée avec un grand buffet intégré avec un plateau en marbre. Les portes-fenêtres coulissantes à double vitrage mènent à une terrasse orientée au sud avec de la place pour la table et les chaises avec vue sur la montagne. Il y a une cuisine séparée entièrement équipée avec un petit chauffe-eau séparé sous l’évier. La chaudière à eau chaude principale est située dans l’armoire de la chambre à côté de la salle de bain fournissant de l’eau chaude instantanée.

Il y a un escalier extérieur privé à la porte d’entrée et il est juste à côté du parking pour le complexe, donnant un accès facile pour transporter les achats de la voiture à l’appartement. Autour du complexe Maria Apartments se trouve une cour carrelée commune et des jardins.

AC (air chaud et froid) dans le salon. Toutes les portes et fenêtres ont des grilles de sécurité en métal. L’appartement est vendu essentiellement meublé.

Il n’y a pas de frais de communauté, mais le système de drainage est privé (pas sur le secteur) et il est entretenu par une entreprise privée avec les jardins, la cour et le parking pour un supplément de 120 € le 1er janvier et le 1er juillet de chaque année.

Il y a une piscine, un court de tennis et des jardins à La Parata que vous payez une cotisation annuelle afin de pouvoir les utiliser. En tant que promotion des ventes, le propriétaire actuel paiera les frais d’adhésion pour les années 2021 et 2022. Après cela, il reviendrait au nouveau propriétaire de payer les frais d’adhésion annuels afin d’avoir accès à la piscine et au court de tennis.

À 4 minutes à pied de l’appartement, il y a 2 restaurants / bars et à 5 minutes en voiture, il y a des restaurants et des bars sur le front de mer.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 92.500 €
TAXES D’ACHAT: 7.400 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 500 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 300 €
PRIX TOTAL: 100.700 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojácar, Costa Almería, Andalousie est marqué avec l’épingle bleue. La Parata est un hameau dans les collines juste derrière Mojácar Playa et fait partie de la municipalité de Mojácar. La distance de l’appartement dans le Parata à la plage est de 1,4 km et 4 minutes en voiture. C’est un quartier très recherché pour les personnes à la recherche d’un emplacement exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.

Aéroports
L’aéroport d’Almería est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf de Mojácar Macenas et Marina de la Torre, parcours de golf de Vera Valle del Este et Cuevas de Almanzora terrains de golf Desert Springs.

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Maria Apartments — #ME 2315

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

92.500€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface habitable 82 m²

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Appartement au premier étage
  • Terrasse orientée vers le sud
  • Vue ouverte de montagne
  • Parking communal
  • Jardins clos communaux
  • Possibilité d’adhésion à pool & tennis court
  • 5 min à pied des restaurants
  • 5 min en voiture jusqu’au front de mer
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net92.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.475€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif231€
  • Prix total99.906€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.