Sunshine: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

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Maison de ville rénovée et impeccablement présentée à la vente sur la plage de première ligne recherchée urbanisation de Residencial Sunshine, Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec une terrasse orientée vers le sud / jardin bénéficiant d’un soleil toute la journée et très centralement situé à seulement quelques minutes à pied des magasins, supermarchés principaux Mercadona & Consum, centre médical, banques et autres commodités et à seulement 50m de la plage.

L’accès à la maison se fait par une porte traversant la terrasse d’entrée jusqu’à la porte d’entrée. Sur la gauche de la porte d’entrée se trouve une zone utilitaire fermée avec une machine à laver.

En passant par la porte d’entrée est une toute nouvelle cuisine entièrement équipée sur mesure avec des appareils intégrés, y compris la plaque à gaz, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et un réfrigérateur supplémentaire et armoire se trouve sous le bar du petit déjeuner. La cuisine est spacieuse et légère avec beaucoup de surfaces de travail Silestone de qualité supérieure pour la cuisson. Il y a une fenêtre donnant ici sur la terrasse avant.

En séparant la cuisine du salon, vous avez une porte vitrée. De là, vous avez une salle de douche aménagée à un niveau élevé et vous entrez dans le salon-diner avec sous les escaliers de stockage. Les portes patio vous emmènent à la terrasse privée couverte vers le sud avec vue sur les beaux jardins communaux et la piscine.

Vous accédez à l’étage supérieur par un escalier de fonction où il y a trois chambres doubles et une salle de bains. La chambre principale dispose de armoires équipées et l’accès à une terrasse orientée vers le sud avec de belles vues sur les jardins communaux et la piscine vers la mer et est un piège à soleil super hiver. Les deux autres chambres doubles disposent également de armoires équipées et d’une vue sur la mer.

C’est l’un des rares complexes à Mojácar qui a du gaz commun acheminé sur leurs propriétés, ce qui signifie qu’en dehors de la chaudière à gaz et la plaque de cuisson, vous auriez également la possibilité d’avoir le chauffage central au gaz monté en cas d’intérêt.

La climatisation/chauffage est installé dans le salon et 3 chambres. Il y a des volets, des barres de sécurité et des stores pour moustiques sur toutes les fenêtres et portes de la propriété.

Un grand garage de verrouillage est inclus dans le prix et est accessible au rez-de-chaussée, près de la maison.

Le mobilier est négociable.

En raison de l’emplacement central de l’établissement sur Mojacar Playa, près du Parque Comercial, il est à distance de marche de certains bars et restaurants très populaires tels que Dolce Vita, Pura Vida, Hola Ola pour n’en nommer que quelques-uns, ainsi que d’être à moins de 50 mètres de la plage.

Cette maison est excellente pour toute l’année, comme une maison de vacances et / ou idéal pour la location.

PRIX NET: 227.500 €
TAXES D’ACHAT: 18.200 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
CADASTRE - ENVIRON: 600 €
PRIX TOTAL: 247.000 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Transport non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Pour l’emplacement exact de la maison de ville cliquez sur la carte Google, l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la goupille.

Propriété à vendre à Almeria a augmenté en popularité au fil des ans avec la météo à Mojacar offrant plus de 320 jours de soleil par an. C’est un endroit idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve dans notre plage ensoleillée de Mojacar.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est de 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf Mojacar - Marina de la Torre, vera golf - Valle de Este et Cuevas de Almanzora golf - Desert Springs.

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= €/mois

Certificat énergétique

  • A
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Consommation

Grade E - 116kW

Émissions

Grade E - 21kg

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Sunshine — #ME 2302

Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

227.500€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 109 m²
  • Surface habitable 99 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

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  • Maison sur 2 étages
  • Terrasses et jardin orientés vers le sud
  • Nouvelle cuisine
  • Excellent emplacement
  • Au cœur des boutiques et bars et restaurants
  • 50 mètres de la plage
  • Garage privé de verrouillage de 30m2
  • AC / chauffage
  • IBI (Taxe foncière) - 439,37 € par an
  • Frais communautaires - 95,45 € par mois
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Droits de mutation

  • Prix net227.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)15.925€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif569€
  • Prix total244.694€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.