Casa Chumbo: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Maison de campagne ou "cortijo" à vendre, entourée de jardins paysagers et située dans une zone de paix et de tranquillité, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, à Agua de Enmedio, Mojacar, Almeria, Andalousie.

Vue générale
Une propriété idéale pour tous ceux qui aiment la vie tranquille à la campagne, tout en étant située à seulement 5 km de Mojacar Playa et de tout ce qu'elle a à offrir. Cette belle propriété, située dans une zone de paix et de tranquillité, dans le petit hameau de Agua de Enmedio, juste après Macenas playa et très proche du village de Sopalmo et de quelques restaurants ruraux, peut être idéale pour vous. Entourée de collines, cette propriété offre de belles vues sur la vallée, surplombant le hameau d'Agua de Enmedio et sa jolie petite chapelle en forme de coquillage. La plage de Macenas se trouve juste à l'écart, mais elle est suffisamment proche pour que vous puissiez entendre la flotte de pêche de Garrucha passer devant la maison au petit matin, lorsque les bateaux font leur tournée quotidienne.

La maison a été construite il y a 15 ans avec des fondations en béton et en acier, ce qui signifie que la maison ne souffrira pas de problèmes d'humidité et qu'elle est entourée de hauts murs solides. Un large portail coulissant s'ouvre sur un grand garage et un hangar et un agréable jardin ensoleillé. L'accès se fait par une route partiellement asphaltée, à quelques pas de la petite chapelle.

Le portail coulissant est équipé d'un moteur (la télécommande doit être programmée). La maison est équipée de solides barres anti-effraction bien installées et d'une porte d'entrée solide à plusieurs pênes. À l'étage, une porte de protection en accordéon donne accès à un grand patio orienté vers l'est.

Disposition
Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon ouvert - salle à manger - cuisine. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et possède un four plus grand que la normale. Il y a une cheminée ouverte dans le salon.

Il y a une chambre au rez-de-chaussée qui a une salle de bain avec douche et un dressing avec de grandes armoires encastrées. La salle de bain a également une porte "Jack and Jill" (deuxième porte) qui permet aux invités d'accéder au salon sans avoir à passer par la chambre.

Au premier étage, il y a deux autres chambres à coucher et une salle de bains avec des portes "Jack and Jill" qui donnent accès à chaque chambre. La chambre principale dispose d'un dressing avec de grandes armoires encastrées.

Espaces extérieurs
Il y a une terrasse orientée nord au rez-de-chaussée avec accès depuis le salon et une grande terrasse orientée ouest avec vue sur les montagnes au premier étage. Le jardin est orienté sud-ouest et est entièrement clos de murs et carrelé. Les plantes du jardin sont locales et nécessitent très peu d'eau. Il y a un garage fermé à clé plus un cellier / atelier. Il y a une terrasse couverte dans le jardin ainsi que de nombreux espaces dans le jardin pour profiter de l'extérieur en hiver ou en été, au soleil ou à l'ombre.

La vente comprend :
Chauffe-eau solaire sur le toit et chauffe-eau électrique de 100 litres en secours. Climatisation (air chaud et froid). Meubles négociables. Barres de sécurité aux fenêtres.

Localisation
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Agua de Enmedio à Mojacar est marqué avec l'épingle.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Casa Chumbo — #ME 2300

Maison de Campagne à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

179.950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 634 m²
  • Surface habitable 142 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil484,42€
  • Collecte trimestrielle des ordures39,48€

Caractéristiques spéciales

  • Maison avec terrain clos
  • Vue sur les montagnes
  • 5 minutes en voiture de la plage la plus proche
  • Eau et électricité
  • Eau chaude solaire
  • Joli jardin privé
  • Cadre tranquille
  • 5 minutes en voiture de Mojacar Playa
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Droits de mutation

  • Prix net179.950€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)12.597€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif450€
  • Prix total193.697€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.