Casa Chumbo: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Une maison de campagne ou cortijo à vendre située dans un terrain entièrement clôturé avec des jardins paysagers et situé dans une zone de paix et de tranquillité, à seulement 5 minutes en voiture de la mer, à Agua de Enmedio, Mojacar, Almeria, Andalousie.

La maison a été construite il y a 15 ans avec une plate-forme en béton et en acier, ce qui signifie que la maison ne souffrira pas de problèmes d’humidité. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon ouvert - salle à manger - cuisine. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un four plus grand que la normale. Il y a une cheminée à foyer ouvert dans le salon.

Il y a une chambre au rez-de-chaussée qui dispose d’une salle de bain attenante avec douche et d’un dressing avec de grandes armoires encastrées. La salle de bain dispose également d’une deuxième porte qui permet aux clients d’accéder depuis le salon sans avoir à passer par la chambre.

A l’étage au premier étage, il y a 2 autres chambres avec une salle de bain qui peut être partagée par les deux chambres car il y a 2 portes qui y accèdent depuis chaque chambre. La chambre principale dispose d’un dressing avec de grandes armoires encastrées.

Il y a un puits de lumière sur les escaliers menant au premier étage et l’accès de ce niveau à une grande terrasse orientée à l’ouest avec vue sur la montagne.

Il y a une terrasse orientée au nord au rez-de-chaussée avec accès depuis le salon. Le jardin est orienté sud-ouest et est entièrement clôturé et carrelé. Les plantes du jardin sont locales et ont besoin de très peu d’eau. Il y a un garage fermé plus un cellier / atelier. Il y a aussi une terrasse couverte dans le jardin pour profiter de l’ombre pendant les mois d’été. Il y a aussi beaucoup de zones dans le jardin pour profiter de s’asseoir dehors en hiver ou en été.

L’accès à la propriété se fait par une route non asphaltée (à environ 500 mètres de la route principale ou à 5 minutes en voiture) et passe devant une ferme de chèvres. La porte principale de la propriété a une préinstallation pour un moteur électrique. La maison est à 5 minutes en voiture de la plage la plus proche appelée Macenas. Il est également proche d’autres belles plages vierges de la région et à une demi-heure de route du parc naturel de Cabo de Gata.

Eau chaude solaire et chauffage électrique de 100 litres. AC (air chaud et froid) dans le salon et 2 chambres. Comprend des meubles de base. Barres de sécurité sur les fenêtres.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 194.000 €
TAXES D’ACHAT: 15.520 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 600 €
PRIX TOTAL: 210.820 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Transfert de propriété non inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Agua de Enmedio à Mojacar est marqué avec l’épingle.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Parcours de golf de Mojacar: Marina de la Torre, parcours de golf de Vera: Valle del Este et parcours de golf cuevas de Almanzora: Desert Springs.

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Casa Chumbo — #ME 2300

Maison de Campagne à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

194.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 634 m²
  • Surface habitable 142 m²

Caractéristiques spéciales

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  • Maison avec la parcelle fermée
  • Vue sur la montagne
  • 5 minutes en voiture de la plage la plus proche
  • Eau courante et électrique
  • Beau jardin privé
  • Cadre tranquille
  • IBI (Taxe foncière) - 484,42 € par an
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net194.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)13.580€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif485€
  • Prix total208.765€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.