Marina Golf 2: Propriété à vendre VENDUS en Mojacar

Description

Penthouse sur deux niveaux avec grande terrasse orientée sud sur le parcours de golf Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, également avec vue sur la mer et le parcours de golf et à seulement quelques minutes à pied de la plage.

Le penthouse est au premier étage et la porte d'entrée s'ouvre sur le très spacieux salon / salle à manger avec un plafond à double hauteur et un escalier en spirale menant à l'étage supérieur. Il y a une grande fenêtre au niveau du premier étage pour beaucoup de lumière naturelle et un accès à la terrasse (18,50m2) qui donne sur le terrain de golf et avec des vues partielles sur la mer. Depuis le salon, un couloir mène à la cuisine indépendante, entièrement équipée avec des appareils électroménagers.

En continuant le long du couloir, on trouve 3 chambres doubles avec des armoires encastrées. Deux des chambres ont accès à une terrasse de bonne taille (9,60 m2) qui donne sur la route. Il y a également une buanderie avec machine à laver, évier et accès direct à la même terrasse. Il y a 2 salles de bains : l'une est une salle de bains familiale avec baignoire et douche de tête ainsi qu'un chauffage pour les mois d'hiver. L'autre salle de bain est une suite à la chambre principale. C'est une très grande salle de bains avec une fenêtre pour la lumière et une baignoire avec douche de tête. Les toilettes et le bidet sont séparés par un mur dans la salle de bains. Il y a un dressing avec plusieurs armoires également dans la salle de bains.

L'escalier en spirale dans le salon mène à une pièce très spacieuse avec une salle de douche et une armoire. Cette pièce pourrait être utilisée comme bureau ou salle de jeux ou une quatrième chambre ou un deuxième salon et a une fantastique, énorme, terrasse orientée sud (76,80m2) avec un aperçu de la mer. Les propriétaires ont mis un petit évier et un réfrigérateur dans l'un des placards et il y a un coin bar qui facilite la prise de boisson et les repas al fresco sur la terrasse.

Il y a une climatisation et un chauffage centralisés dans tout l'appartement. L'appartement n'est plus meublé et ne comprend que les appareils électroménagers et 2 sommiers.

Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix. Il y a une salle de sport/sauna dans l'urbanisation et 2 piscines communes. L'appartement se trouve à quelques minutes de marche des hôtels du complexe de golf qui proposent des restaurants et des bars. La plage est également accessible à pied et le terrain de golf se trouve juste à côté. Il y a également des courts de tennis et de padel à proximité.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 199.500 €
TAXES D'ACHAT: 15.960 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 600 €
PRIX TOTAL: 216.760 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété dans Marina de la Torre golf resort, Mojacar est indiqué par une épingle.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et terrain de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Marina Golf 2 — #ME 2296

Penthouse à vendre en Mojacar, Almeria

Jumelée — Revente

199.500€

  • 4 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface habitable 120 m²
  • Piscine Commune

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil474,11€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels75,41€
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Droits de mutation

  • Prix net199.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)13.965€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif499€
  • Prix total214.664€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.