Villa Zar: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Merveilleuse villa à vendre dans la zone El Cantal de Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec des vues incroyables sur la mer et à seulement 370 mètres de la plage, des restaurants et des bars, ainsi que des banques, des supermarchés et des magasins.

La villa s'étend sur 188 m2 de surface construite et offre également une piscine intérieure chauffée, un grand garage pour 3 voitures, des débarras, le tout sur un terrain de 1 000 m2.

Actuellement, la maison est divisée en deux propriétés distinctes avec des entrées indépendantes. L'une des propriétés serait idéale pour une location de vacances ou à long terme.

La maison principale est située à l'étage supérieur et dispose d'un très grand salon avec cheminée et accès à un charmant porche et à une terrasse ouverte d'où vous pourrez profiter de fantastiques vues sur la mer. Il y a une cuisine indépendante, 2 chambres doubles et 2 salles de bains (une d'entre elles est en suite avec la chambre principale).

Il y a également un solarium privé auquel on accède par un escalier extérieur. Il y a des vues panoramiques impressionnantes sur la plage de Mojacar à partir d'ici, avec une troisième chambre à coucher avec de grandes fenêtres permettant.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons la deuxième propriété qui a son propre accès privé et dispose d'un salon-salle à manger, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'une grande terrasse.

La propriété est complétée par une piscine intérieure chauffée avec espace douche inclus, de grandes terrasses, un garage pour trois véhicules et de nombreux espaces de rangement.

Vendu meublé et avec des cuisines équipées.

AC, chauffage central, orientations sud et est, cheminée, barres de sécurité, solarium. Construit en 2002.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 550.000 €
TAXES D'ACHAT: 45.500 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.700 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 1.500 €
PRIX TOTAL: 598.700 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar Playa, Costa Almeria, Andalousie est marqué par l'épingle bleue.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este et Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Villa Zar — #ME 2269

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Détachés — Revente

550.000€

  • 6 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 1,000 m²
  • Surface habitable 359 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil1.018,62€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • 2 propriétés
  • Villa principale
  • Appartement Plus
  • Piscine intérieure chauffée
  • Garage pour 3 voitures
  • Près de tous les services et de la plage
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net550.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)38.500€
  • Frais de notaire - estimatif1.650€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.375€
  • Prix total591.525€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.