Villa Corralejos: Propriété à vendre en Mojacar

Description

Villa de première ligne à vendre, donnant directement sur la mer avec un jardin massif de 2108m2 et des vues ininterrompues sur la mer à Mojacar, Almeria.

Cette villa est sur un seul niveau avec quelques chambres qui ont des vues sur la mer et d'autres chambres donnant sur le jardin. Au total, il y a 4 chambres. La chambre principale dispose de grandes armoires encastrées et d'une salle de bains en suite avec douche et fenêtre pour la lumière naturelle. Les fenêtres donnent directement sur la mer pour permettre au son des vagues de vous endormir. Il y a deux autres chambres doubles, également équipées de placards, qui partagent une salle de bains familiale avec douche.

La quatrième chambre se trouve à côté de la cuisine, avec des armoires encastrées et une salle de bains. Cette pièce pourrait faire un espace de bureau fantastique pour ceux qui travaillent à la maison.

Il y a une grande cuisine séparée avec des meubles intégrés et un coin repas avec un accès direct au porche couvert. Le salon a une cheminée ouverte avec des fenêtres qui ont des vues merveilleuses sur la mer. Depuis le salon, des portes doubles donnent accès à une terrasse dotée d'une structure métallique pour un auvent ou pour se protéger du vent.

Il y a une climatisation centralisée dans la villa et une unité de climatisation individuelle dans la cuisine. Il y a une buanderie avec la machine à laver et un patio interne pour étendre le linge. Il y a des ventilateurs de plafond dans 2 chambres et le salon. Sols en marbre partout.

Il y a un garage fermé à clé et à côté de celui-ci un débarras pour le bois. Il y a une alarme installée sur la propriété.

La villa est située dans un emplacement central sur la route principale de Mojacar Playa et a la promenade ou paseo le long de la façade de la propriété, entre la maison et la mer. Il n'y a pas de plage directement en face de la villa, mais il y a une plage de sable à quelques minutes de marche.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition actuel, frais de notaire, de greffe et d'avocat).

Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Mojacar est indiqué par une épingle.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Villa Corralejos — #ME 2253

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

690.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 2,108 m²
  • Surface habitable 221 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil240,26€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Propriété en première ligne
  • Directement sur la mer
  • Vue sur la mer
  • Grand jardin
  • Garage
  • Cheminée
  • Climatisation centralisée
  • Situation unique
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Droits de mutation

  • Prix net690.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)48.300€
  • Frais de notaire - estimatif2.070€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.725€
  • Prix total742.095€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.