Casa Dulce: Propriété à vendre VERTU DE L’OFFRE en Mojacar
Description
Maison de ville avec 3 chambres et 2 salles de bains plus une terrasse au rez-de-chaussée et une grande terrasse au premier étage avec vue sur les montagnes à vendre dans la belle zone de La Parata de Mojacar, Almeria, Andalousie, comprend un garage.
La porte d'entrée de cette maison de ville est située à quelques pas du niveau de la rue. Vous entrez dans un petit couloir avec des escaliers menant au premier étage et au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon - salle à manger ouvert avec une cheminée traditionnelle et des doubles portes donnant sur le jardin / patio de forme triangulaire qui fait face au sud. La cuisine équipée est séparée du salon - salle à manger avec des fenêtres donnant sur la rue et une trappe qui s'ouvre sur le salon. Ventilateur de plafond dans le salon.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre double avec des armoires encastrées et une fenêtre sur le jardin. A côté de la cuisine se trouve une salle de bain avec une cabine de douche et une machine à laver et une petite fenêtre donnant sur la rue. Quelques marches mènent du salon à une mezzanine (entre le rez-de-chaussée et le premier étage) où se trouve une chambre double avec un balcon Juliette, des armoires encastrées et la climatisation.
Au premier étage, il y a la chambre principale et des portes doubles donnant sur une grande terrasse exposée au sud. Il y a des armoires encastrées et la climatisation. Il y a une salle de bain avec baignoire et une petite fenêtre pour la lumière naturelle. La chambre à coucher a également des portes sur une autre pièce (espace de bureau ou deuxième salon) avec des fenêtres arquées mauresques qui donnent sur la rue et des vues sur les montagnes au-delà.
Il y a des parterres de fleurs à l'avant de la maison qui forment un petit jardin avant et le garage pour une voiture (mesure 26m2) est de l'autre côté de la route dans une rangée de garages.
Il y a une piscine et un court de tennis à quelques minutes de marche de la maison qui peuvent être utilisés en payant une adhésion annuelle au club. Il y a également un restaurant pour prendre un verre ou un repas juste au coin de la propriété.
Emplacement
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur le bouton "agrandir" pour voir sur Google maps, en haut à droite. La Paratá est un quartier résidentiel juste à côté de la côte de Mojacar. Il y a un grand restaurant/bar au cœur de La Parata. La distance entre la villa de la Parata et la plage est d'environ 2,2 km ou 7 minutes de route. La Parata dispose d'un restaurant avec une piscine et des installations de tennis (adhésion au club), un hôtel et un bar. Il s'agit d'un quartier très recherché par les personnes qui recherchent un endroit exclusif et paisible, assez proche en voiture de toutes les commodités de la plage.
Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.
Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Calculateur d'hypothèque
Certificat énergétique
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Casa Dulce — #ME 2244
Maison de Ville à vendre en Mojacar, Almeria
Revente
175.000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface habitable 85 m²
Frais d'entretien approximatifs
- Tarifs annuels du conseil216,25€
- Collecte trimestrielle des ordures39,48€
Caractéristiques spéciales
- Stadthaus
- Kleiner privater Innenhof
- Nach Süden ausgerichteter Innenhof
- Große obere Terrasse
- Kamin
- Separate Garage inklusive
- 5 Min. Fahrt zum Meer
- Wunderschöne Bergwanderungen

Contact
Droits de mutation
- Prix net175.000€
- Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)12.250€
- Frais de notaire - estimatif700€
- Bureau du cadastre - estimatif438€
- Prix total188.388€
* Prix valable jusqu'à ce que vendu
* Le transfert n'est pas inclus
* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.