Finca Los Olivos: Propriété à vendre en Uleila del Campo

Description

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Élégante maison de campagne avec vue étendue à 360°

Une propriété substantielle située dans un jardin privé entièrement clôturé dans lequel profiter du soleil et des paysages magnifiques.

Situé à environ 3 km du charmant village d’Uleila del Campo, l’accès depuis la route principale se fait par une route goudronnée menant à des portes d’entrée électriques automatisées. Avec un grand parking pour un certain nombre de véhicules l’allée de gravier s’étend le long des deux côtés de la propriété pour faciliter l’accès.

La traditionnelle porte double en bois s’ouvre sur un vestibule accueillant avec d’autres portes menant au salon et à la cuisine. Les tuiles andalouses fournissent des revêtements de sol cohérents et facilement entretenus tout au long.

Le salon à double hauteur permet un intérieur plus frais pendant les nombreux mois chauds de l’été tandis qu’un poêle à bois élégant offre chaleur et atmosphère les nuits d’hiver. Il tire également des radiateurs dans les deux chambres en bas pour un confort supplémentaire. Il y a un placard sous les escaliers pour aider à assurer une maison sans encombrement.

L’escalier élégant mène à une magnifique galerie de ménestrel qui surplombe le salon et ajoute une touche de glamour à une maison déjà impressionnante. La galerie mène à la chambre principale avec dressing et douche avec salle de bains, une chambre double avec armoires équipées et un autre WC séparé. Les deux chambres ont des radiateurs et des volets traditionnels en bois.

La cuisine ouverte a été récemment modernisée avec de nouveaux appareils intégrés Siemens et une surface de travail de qualité Silestone™. La cuisinière classique à bois donne plus de chaleur et tire les radiateurs restants dans toute la maison. Il y a amplement d’espace pour une grande table à manger tandis que l’île centrale caractéristique fournit une plate-forme idéale à partir de laquelle se divertir autour de l’année. Hors de la cuisine est un garde-manger / salle de services publics offrant d’autres solutions de stockage et de plomberie pour une machine à laver.

Un petit couloir se trouve à la cuisine et mène à une salle de bains familiale, deux autres chambres avec radiateurs et volets aux fenêtres. Il y a également un grand garage double intégrale.

Une porte stable mène de la cuisine à une terrasse est couverte sur laquelle prendre le petit déjeuner au lever du soleil ou pour garder au frais l’après-midi. Une porte permet d’accéder de l’allée à la cuisine pour faciliter le chargement et le déchargement. Une terrasse ouest similaire, entièrement fermée et à double vitrage est située de l’autre côté du salon. Les deux terrasses sont conçues pour aider à réguler une température plus ambiante tout au long de l’année et pour profiter de la vue sur la montagne.
La terrasse ouest mène à la piscine et le patio environnant avec de nouvelles pergola. C’est cette région qui est utilisée pour profiter des barbecues d’été et d’assister à quelques couchers de soleil phénoménals. Le jardin privé est entièrement clôturé et parfait pour les animaux de compagnie. À l’avant de la propriété est une zone clôturée dure avec une petite dépendance actuellement utilisé comme un chenil. Il pourrait également être utilisé comme base pour l’arrais serait.le fait qu’il puisse être utilisé comme base pour l’arrais serait le même. D’autres clôtures donnent accès à une grande course de chiens. Adjacent au garage est une dépendance supplémentaire qui abrite l’un des deux dépôts d’eau et est idéal pour le stockage du bois.

À la fin du jardin clôturé est une zone de loisirs de niveau avec un objectif de football où un certain nombre de sports et de passe-temps, de la pétanque au badminton, sont appréciés. Actuellement c. 250m2 cette zone peut être facilement étendue pour accueillir un paddock pour les chevaux.

Le jardin possède un certain nombre d’arbres fruitiers jeunes et matures, y compris l’olivier, amande, figue, orange, lime, citron, grenade et nispe. D’autres arbres comprennent les palmiers, le poivre et le jacaranda merveilleux, tandis que certaines des plantes comprennent la lavande, rose, yuccas, cactus et jasmin parmi beaucoup d’autres.

Au-delà du jardin privé clôturé se trouve la partie principale de la parcelle qui principalement planté à des oliviers et des amandiers. Il y a également une autre dépendance à partir de laquelle le puits privé légalisé est alimenté.

Le village prospère d’Uleila del Campo possède de nombreux bars et restaurants, deux supermarchés, deux boulangers, un boucher, poissonnier, quincaillerie et boutique de cadeaux avec une banque, comptable, coiffeur et un couple de garages. Le marché du vendredi matin est toujours animé et la communauté bénéficie d’un certain nombre de fêtes tout au long de l’année. Une chirurgie médicale facilement accessible est idéalement située à côté de la pharmacie. Il y a également une piscine commune au centre sportif ainsi que d’autres installations et une salle de gym à côté.

Prix à vendre, cette maison de campagne impressionnante est une maison parfaite pour ceux qui cherchent à profiter de l’Espagne traditionnelle à son meilleur.

PRIX NET: 274.950 €
TAXES D’ACHAT: 21.996 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.000 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 850 €
PRIX TOTAL: 298.796 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 192kW

Émissions

Grade E - 40kg

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Finca Los Olivos — #ME 2243

Maison de Campagne à vendre en Uleila del Campo, Almeria

Détachés — Revente

Prix en baisse

274.950€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 2,775 hectares
  • Surface habitable 325 m²
  • Piscine Privé

Caractéristiques spéciales

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  • Emplacement idylique
  • Maison de qualité
  • Accès facile
  • 5 minutes en voiture jusqu’au village voisin
  • IBI - 328,23€ par an
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