Balcones Ver: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Un appartement duplex à vendre sur les Balcones del Mar urbanisation sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie avec vue sensationnelle à la fois des terrasses supérieures et inférieures.

En raison du fait que cet appartement est au dernier étage de l’immeuble, il offre une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse. Et bien qu’il soit au dernier étage, il a sa propre entrée qui est à seulement quelques pas de l’aire de stationnement au niveau de la rue. Cela permet un accès très facile à et depuis l’appartement.

La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec un escalier sur la droite qui mène au premier étage et une porte sur la gauche qui mène directement dans la cuisine. Au bout du couloir est un vestiaire sous les escaliers sur la droite et une porte sur la gauche d’entrer dans le salon / dîner et cuisine à aire ouverte.

Le salon / diner a une fenêtre sur l’arrière et les portes qui mènent à la terrasse fabuleuse avec la mer la plus impressionnante et la vue sur la montagne. La terrasse est partiellement couverte d’un toit carrelé qui offre une bonne ombre en été pour les repas en plein air. La terrasse est pleine de plantes et de cactus fournissant une végétation verte et il est très privé car il n’y a pas de voisins au-dessus. La terrasse mesure 28 m2.

La cuisine est ouverte avec un bar pour le petit déjeuner qui divise la chambre. Il y a aussi une porte allant directement de la cuisine à la terrasse.

A l’étage, il y a 2 chambres. La chambre principale dispose de armoires et de fenêtres intégrées à une petite terrasse privée offrant également une vue magnifique sur la mer. La deuxième chambre dispose également de armoires intégrées. La salle de bains dispose d’une douche et d’une fenêtre pour la ventilation. Toutes les chambres ont des ventilateurs de plafond.

L’appartement fait partie d’une petite urbanisation avec une belle piscine commune et des jardins, qui est à moins de dix minutes à pied de la mer. Le parking est dans la rue juste à côté de l’appartement lui-même.

Les meubles sont négociables. Nouveau chauffe-eau.

PRIX NET: 167.000 €
TAXES D’ACHAT: 13.360 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 700 €
REGISTRE FONCIER - ENVIRON: 430 €
PRIX TOTAL: 181.490 €
Prix valable jusqu’à ce qu’il soit vendu.
Convoyance non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente la réglementation de l’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à vendre à Mojacar, Costa Almeria, Andalousie est marquée par la broche bleue.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrains de golf Mojacar: Macenas et Marina de la Torre, terrain de golf Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora parcours de golf: Desert Springs.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade G - 296kW

Émissions

Grade G - 56kg

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Balcones Ver — #ME 2074

Appartement à vendre en Mojacar, Almeria

Revente

167.000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface habitable 75 m²
  • Piscine Commune

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Vues sensationnelles
  • Terrasse fabuleuse
  • Vues sur la mer et les montagnes
  • Petite urbanisation
  • Belle piscine communautaire et jardins
  • Courte promenade à la plage
  • Quartier résidentiel calme
  • Excellent potentiel locatif
  • IBI (Taxe foncière) 125,59 euros par an
  • Frais communautaires 292,12 euros par trimestre
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