Villa Hannelore: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

3 lit 2 bain Villa immaculée avec piscine privée et garage semi-souterrain massif avec possibilité de convertir en annexe.

Cette belle villa se trouve dans ses propres terrains bien entretenus de 540 à mts2. Il se trouve à seulement quelques minutes de route de la plage. Vera est également très proche où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin. Des magasins, des restaurants et des bars aux supermarchés et aux banques.

La Villa a une superficie totale construite de 254, 28 mts2 répartis entre 129, 88 mts2 entre le sol et les niveaux supérieurs et 124, 40 mts2 de garage semi-souterrain. Il a été construit à un niveau exceptionnellement élevé qui est apparent partout.

La propriété est fortifiée et fermée et offre un haut degré d’intimité. Quelques marches mènent au rez-de-chaussée qui est composé d’un grand dîner de salon, cuisine indépendante, chambre double et une salle de douche. Outre le salon, il y a deux terrasses. Une terrasse a le soleil tout au long de la journée tandis que la seconde a une enceinte de style de vie.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles et une salle de bain complète. Vous avez également accès à une immense terrasse avec vue sur la montagne et la mer. Vous pourrez également profiter d’une vue sur le prestigieux Desert Springs Golf Resort. Ce dernier est à seulement quelques minutes en voiture.

Le sous-sol a été construit en vue de le transformer en annexe à l’avenir. Il y a trois domaines au total. On pourrait facilement être une cuisine, l’autre une chambre à coucher et une salle de bain attenante et le plus grand espace pourrait être le salon. Bien sûr, ces espaces peuvent également être configurés selon les besoins. L’eau et l’électricité sont déjà en place.

Les jardins sont impeccablement entretenus et il y a une piscine privée. Jardin d’âge mûr entoure la propriété. La propriété bénéficie également de la climatisation et les fenêtres et les portes sont à double vitrage et équipées d’écrans de mouche.

Veuillez noter que les coûts liés à l’achat ne sont pas inclus dans le prix demandé et devront donc être payés séparément par l’acheteur. En Andalousie, le droit de timbre payable sur un achat de biens de revente est le suivant: pour les propriétés jusqu’à 400 000 euros le taux de droit de timbre est de 8% du prix de vente; Pour les propriétés supérieures à 400 000 euros et jusqu’à 700 000 euros le taux de droit de timbre payable est de 8% à 400 000 euros et 9% sur la différence entre le prix de vente moins 400 000 euros; Pour les propriétés supérieures à 700,000 euros, le taux de droit de timbre payable est de 8% @ 400 000 euros + 9% @ 300,000 euros et 10% sur la différence entre le prix de vente moins 700 000 euros. Les autres frais à payer par l’acheteur sont les frais de notaire et de bureau d’enregistrement foncier ainsi que leur propre représentant ou conseiller.

Pour plus d’informations sur la propriété, y compris toute la documentation juridique énoncée dans le décret régional 218/05, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Visionnements strictement sur rendez-vous uniquement.

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Villa Hannelore — #MV 2036

Villa à vendre en Vera Playa, Almeria

Détachés — Revente

299.950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 540 m²
  • Surface habitable 254 m²
  • Piscine Privé

Caractéristiques spéciales

Traduction automatique
  • Parcelle fortifiée
  • Propriété bien entretenue
  • 124, 40 mts2 garage de serrure
  • Rue résidentielle calme
  • Vendu meublé
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