Restaurant Los Pastores: Propriété à vendre en Cabrera

Description

Ce restaurant unique est à vendre et est situé dans le développement pittoresque de Cabrera, situé dans les collines de Sierra Cabrera dans le sud de l'Espagne ; 10 minutes du village de Turre et 25 minutes des plages de Mojacar, Garrucha et Vera à Almeria, Andalousie.

Le bâtiment lui-même est historique et remonte à l'époque des Maures et des Chrétiens, au XIe siècle, lorsqu'il a été construit comme une mosquée, puis converti en église catholique et plus récemment en restaurant populaire et unique.

Il se trouve dans un endroit paisible qui allie l'excellence historique et gastronomique à une vue imprenable sur les montagnes. Depuis la terrasse ouest, vous pouvez dîner en admirant les fabuleuses vues sur la vallée et les montagnes avec, en toile de fond, la tour mauresque vieille de 700 ans.

Le décor intérieur est charmant, chaleureux et plein de caractère. La capacité d'accueil est de 65 places à l'intérieur et de 70 places à l'extérieur sur les terrasses orientées vers l'ouest, plus 75 places sur la terrasse patio orientée vers l'est, qui dispose d'une autre terrasse supérieure. Idéal pour les mariages et autres réceptions, y compris les événements musicaux.

Au premier étage, il y a une salle d'activité et de réunion supplémentaire de 55 m2 avec une table de billard.

La cuisine et le restaurant sont extrêmement bien équipés avec un réfrigérateur/congélateur à compartiments de 3m x 3m. Diverses glacières et réfrigérateurs, etc.
Sont également inclus les éléments suivants :
- Une cave à vin à température contrôlée.
- Une buanderie.
- 2 salles de stockage.
- Un charmant appartement d'une chambre à coucher de 65 m2 situé au-dessus du restaurant.
- Un four à bois extérieur traditionnel.
- Un grand parking.

TOUT EST INCLUS DANS LE PRIX ET IL EST PRÊT À COMMENCER À FONCTIONNER IMMÉDIATEMENT.

La tour adjacente historique de 700 ans avec des plans pour la convertir en musée est également incluse. Selon le département historique et culturel de la Junta de Andalucía, il n'existe que deux tours de ce type dans toute l'Espagne. L'autre tour, située à Malaga, a été restaurée et est ouverte au public. Cette tour pourrait être restaurée et devenir une attraction touristique.

Le restaurant est idéal pour un traiteur professionnel avec de l'expérience pour promouvoir les mariages et autres fonctions, car l'emplacement est très unique et photogénique.

Option d'achat d'une belle et grande maison de ville moderne de 135m2, 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, en face du restaurant. Option d'achat d'un terrain adjacent pour la construction d'un petit hôtel.

Il y a plusieurs terrains de golf à 20 minutes en voiture.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 520.000 €
TAXES D'ACHAT: 42.800 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 1.600 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 1.500 €
PRIX TOTAL: 565.900 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur "Agrandir la carte" et l'emplacement exact de la propriété à Cabrera, Turre est indiqué par l'épingle. Turre compte de nombreux bars et restaurants, des magasins et un supermarché, des banques, une pharmacie, un centre médical et une école.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Restaurant Los Pastores — #ME 1819

Local commercial à vendre en Cabrera, Almeria

Détachés — Revente

Prix en baisse

520.000€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • + Toilette
  • Surface terrain 470 m²
  • Surface habitable 278 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Restaurant et emplacement uniques
  • Tour mauresque
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Environnement calme et paisible
  • Potentiel pour les mariages et les événements
  • Appartement d'un lit
  • Cuisine entièrement fonctionnelle
  • Grand parking
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Droits de mutation

  • Prix net520.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)36.400€
  • Frais de notaire - estimatif1.560€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.300€
  • Prix total559.260€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.