Altos Del Golf: Propriété à vendre en Mojacar

Description

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Villa de luxe avec piscine privée et garage double situé dans un quartier résidentiel exclusif avec parcours de golf et vue sur la mer à pied de la plage la plus proche à vendre à Marina de la Torre, Mojacar, Almeria, Andalousie.

Cette superbe villa de 3 étages a été conçue avec goût et décorée à un niveau élevé avec une superficie totale construite de 312.49m² sur un terrain de 746m² et une piscine en forme de rein de 63m³.

Construit sur 3 niveaux: sous-sol, rez-de-chaussée et dernier étage.

Le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d’entrée menant à un grand salon avec salle à manger, une chambre principale avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée et équipée avec buanderie séparée.

Escalier en marbre mènera au sous-sol où vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec coin repas, 2 ardeurs, salle de douche et garage intégré pour 3 voitures. En sortant de la cuisine-salle à manger, vous trouverez des terrasses ombragées et ensoleillées et un accès à la piscine qui a une vue à travers toute la couverture englobante pour une utilisation hivernale.

Le dernier étage comprend 4 chambres doubles et 2 salles d’eau. L’une des chambres et l’une des salles de douche a accès à des terrasses latérales offrant une vue sur la montagne et la mer.

Excellente qualité partout, sols en marbre et mobilier de qualité supérieure. Air conditionné dans toutes les chambres, salon et cuisine, stores à commande électrique. Système d’alarme complet installé.

La villa est vendue meublée et équipée.

LES TAXES D’ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU’AU 31.12.2021 (DONC LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 699.500 €
TAXES D’ACHAT: 55.920 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENV.: 2.400 €
REGISTRE FONCIER - ENV.: 2.000 €
PRIX TOTAL: 759.820 €
Prix valable jusqu’à la vente.
Cession non incluse.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l’acheteur peut, en raison de leurs caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible à notre bureau conformément au décret 218/2005 du 11 octobre qui réglemente le règlement d’information pour le consommateur dans l’achat-vente de biens en Andalousie.

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Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 120kW

Émissions

Grade D - 22kg

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Altos Del Golf — #ME 1315

Villa à vendre en Mojacar, Almeria

Détachés — Revente

Prix en baisse

699.500€

  • 5 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 746 m²
  • Surface habitable 312 m²
  • Piscine Privé

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil1.197,84€
  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€
  • Frais de communauté mensuels48,43€

Caractéristiques spéciales

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  • Piscine couverte
  • Vue panoramique sur la mer
  • Garage pour 3 voitures
  • Design de luxe
  • zone résidentielle
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Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net699.500€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)48.965€
  • Frais de notaire - estimatif2.099€
  • Bureau du cadastre - estimatif1.749€
  • Prix total752.313€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.