Casa Mexico: Propriété à vendre en Vera Playa

Description

Villa de première ligne, directement sur la plage à vendre sur Cala Marques, Vera Playa, Almeria, Andalousie dans une zone recherchée avec une piscine privée et des vues sur la mer étonnantes et avec une porte directement à la plage.

La villa est construite sur trois niveaux et mesure 192 m² plus les terrasses sur un terrain de 744 m² directement en bord de mer.

Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec une cheminée ouverte et une cuisine séparée entièrement équipée avec un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson et un four électriques, un lave-vaisselle, un micro-ondes. Du salon, on accède à une grande terrasse pour les repas en plein air, avec vue sur les jardins, la piscine et la plage. À cet étage, il y a également une chambre double avec des armoires encastrées et une salle de bain familiale complète à côté.

Au premier étage, il y a 2 chambres doubles avec des armoires encastrées, chacune avec une salle de bain en suite. La chambre principale dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi que d'un accès à une terrasse offrant de fabuleuses vues sur la mer. La deuxième chambre à coucher a une salle de bains attenante avec une douche à l'italienne.

En descendant au sous-sol, on trouve une autre chambre double avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante avec douche. Il y a une autre pièce qui pourrait également être une chambre mais qui est utilisée pour le moment comme buanderie.

Il y a des terrasses, certaines avec des pergolas, plus la terrasse sur le toit de la chambre principale. Piscine privée entourée de pelouse et accès direct par un portail à 8 km de plages de sable ininterrompues. Il y a un parking dans l'enceinte de la villa et dans la rue également.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 895.000 €
TAXES D'ACHAT: 68.500 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 2.800 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 2.600 €
PRIX TOTAL: 968.900 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Localisation
Pour l'emplacement exact, veuillez cliquer sur "agrandir la carte" pour voir sur Google maps, en haut à droite. Cette villa est située dans Avenida de Palomares à Cala Marques à Vera Playa. Quartier résidentiel très calme avec des supermarchés, des magasins, des bars et des restaurants et un parc aquatique à seulement quelques minutes de route. La plage de Vera s'étend sur plus de 8 km où vous trouverez une bonne sélection de bars de plage. Le complexe de golf Desert Spring se trouve à proximité.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

Terrains de golf
Terrain de golf de Mojacar : Marina de la Torre, terrain de golf de Vera : Valle del Este et parcours de golf Cuevas de Almanzora : Desert Springs.

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Casa Mexico — #ME 1236

Villa à vendre en Vera Playa, Almeria

Détachés — Revente

895.000€

  • 4 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 744 m²
  • Surface habitable 192 m²

Caractéristiques spéciales

  • Ligne de front
  • Directement sur la plage
  • Porte directe sur la plage
  • Piscine
  • Jardins
  • Belle vue sur la mer
  • Quartier résidentiel calme
  • Près des terrains de golf
Google map

Nous contacter

Droits de mutation

  • Prix net895.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)62.650€
  • Frais de notaire - estimatif2.685€
  • Bureau du cadastre - estimatif2.238€
  • Prix total962.573€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.