La Concepcion: Propriété à vendre en Huercal-Overa

Description

Maison de village typique de style andalou (60m² + appartement séparé de 60m² + patio de 54,75m²) située dans le petit village de La Concepción très bien communiqué avec les villages voisins par l'autoroute A7 et à 20 minutes en voiture des villages côtiers de Mojácar, Garrucha et Vera.

La maison conserve de nombreuses caractéristiques originales et se compose d'une entrée avec terrasse couverte et parking pour 4/5 voitures. Porte d'entrée menant au premier salon, suivi du deuxième salon avec cheminée, grande cuisine/salle à manger entièrement équipée, 1 chambre à coucher avec salle de bain en-suite.

A l'arrière de la maison, il y a un patio, une pièce de rangement et des marches menant à l'appartement des invités comprenant une petite cuisine, une pièce supplémentaire pour le rangement, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un grand espace de vie.

*****LES TAXES D'ACHAT SONT MAINTENANT DE 7% SUR TOUTES LES PROPRIÉTÉS EN ANDALOUSIE JUSQU'AU 31.12.2021 (LES TAXES CI-DESSOUS DOIVENT DONC ÊTRE AJUSTÉES EN CONSÉQUENCE)*****
PRIX NET: 95.000 €
TAXES D'ACHAT: 7.600 €
FRAIS DE NOTAIRE - ENVIRON: 600 €
REGISTRE IMMOBILIER – APPROX.: 500 €
PRIX TOTAL: 103.700 €
Prix valable jusqu'à ce que vendu.
Le transfert n'est pas inclus.
Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut- en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A. I. D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.

Emplacement
Sur la carte Google, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété est marqué avec la broche.

Terrains de golf x 3:
Desert Springs à Cuevas del Almanzora; Marina de la Torre à Mojacar; Valle del Este à Vera.

Aéroports:
Almeria 1 heure, Murcie 1 heure 10 minutes, Alicante 2 heures, Malaga 2 heures 30 minutes.

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= €/mois

Certificat énergétique

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Consommation

Grade E - 104kW

Émissions

Grade E - 27kg

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La Concepcion — #ME 1165

Maison de Village à vendre en Huercal-Overa, Almeria

Prix en baisse

95.000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface habitable 120 m²

Frais d'entretien approximatifs

  • Collecte trimestrielle des ordures37,07€

Caractéristiques spéciales

  • Style typiquement andalou
  • Appartement d'hôtes séparé
  • Bien communiquée
Google map

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Droits de mutation

  • Prix net95.000€
  • Impôt sur le transfert de titre de propriété (IVA)6.650€
  • Frais de notaire - estimatif700€
  • Bureau du cadastre - estimatif238€
  • Prix total102.588€

* Prix valable jusqu'à ce que vendu

* Le transfert n'est pas inclus

* Les taux appliqués sont les plus élevés, et l'acheteur peut -en raison de leurs caractéristiques- bénéficier de déductions fiscales. La propriété A.I.D. est disponible dans nos locaux conformément au décret 218/2005 du 11 octobre réglementant la réglementation de l’information du consommateur lors de l’achat-vente de biens immobiliers en Andalousie.